CHRISTIAN BAYET

architecte et gérant de ARIADE ARCHITECTES (architecture et  performance énergétique) et MucH sprl (promotion immobilière passive)

ABSTRACT

Forts de l’expérience des projets résidentiels passifs qui se sont développés jusqu’à aujourd’hui, les concepteurs peuvent à présent appliquer des clés et recettes qui leur permettent d’atteindre sans crainte l’objectif passif au niveau du dossier d’exécution, pour des projets assez simples au niveau formel. Qu’en est-il des cas plus complexes imposés par des contraintes urbanistiques spécifiques ou par volonté plastique de sortir des volumétries simples? Est-il envisageable de concilier ces contraintes avec l’objectif passif- zéro énergie tout en préservant la viabilité économique de la promotion?

A travers le projet Klipveld, immeuble résidentiel à Uccle, l’architecte se propose d’établir un inventaire des contraintes qui nuisaient à l’objectif zéro énergie recherché par les promoteurs ainsi que les solutions qui ont été apportées. Parmi ces contraintes, citons celles affectant la réduction des besoins énergétiques comme les prescriptions urbanistiques spécifiques obligeant une volumétrie complexe, la pénétration des garages au sein du volume protégé, l’exposition solaire médiocre en milieu urbain,  le caractère partiellement enterré du bâtiment. Dans le cadre de cette réflexion, l’importance de ne pas réduire de manière significative la surface habitable a également été prise en compte avec ses différentes conséquences. 

Si l’équation passive est résolue, l’objectif zéro énergie n’est pas non plus toujours évident à mettre en œuvre en milieu urbain: l’architecte en décrira les différentes options testées, rejetées ou applicables: cogénération, pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques, pellets,…